Корректировка проводится только в тех МКД, где установлены общедомовые приборы учёта тепла (ОДПУ), а жители платят за ресурс каждый месяц равными долями (система 1/12). За основу начислений для таких домов берется среднемесячное потребление тепла по показаниям ОДПУ за предыдущий год. Так, в 2024 году жители данных МКД платили за отопление по среднемесячным показаниям ОДПУ за 2023 год. Сейчас эти начисления приведены к факту, выявлена разница между стоимостью за реально потребленное тепло (которое показывают общедомовые приборы учета, ОДПУ) и начислениями жителям за расчетный год.
На размер корректировки влияют несколько факторов, в первую очередь, погодный, который формирует количество дней отопительного сезона. Второй значимый фактор – конструктивные особенности зданий, качество работы системы теплоснабжения домов, выполненные энергосберегающие мероприятия, иными словами, то, как управляющие компании подготовили дома к отопительному сезону и как они его проходят. От этого зависит, сколько тепловой энергии дом потребляет.
Корректировка не производится в домах, где приборы учёта есть, но жильцы решили на общем собрании платить за тепло по факту в период отопительного сезона.
Чтобы перейти на оплату тепла «по факту», собственникам помещений многоквартирных домов необходимо провести собрание в очной или заочной форме, составить протокол с решением о переходе на способ оплаты в отопительный период. Копию этого протокола нужно предоставить в ООО «Сыктывдинская тепловая компания».
Собственники могут в любое время перейти на другую систему оплаты. Однако надо учесть, что платежи в зимний период будут высокими, а в летний нулевые.